陈淮：公共租赁房适用的四类人群

　　北京电视台财经频道《2010点击年关键 收官之作》，正在热播。住建部政策研究室主任陈淮在本季点击年关键《楼市篇》中表示，公共租赁房并不是专门提供给穷人的，而是给所有有需要的人。

　　在谈到公共租赁房的用途时，住建部政策研究室主任陈淮表示，公共租赁房并不都是给穷人预备的，而是给所有有需要的人提供帮助的。

　　陈淮表示，公共租赁住房的目标是四种人群。第一种，是收入中等偏下人群。在一段时间内，这部分人群不具备持有不动产的风险抵抗能力。对于这部分人群，公共租赁房起到过渡性作用。第二，是处于过渡期的人群，比如刚刚走出大学校门的学生。第三，是指流动性人才。在市场经济下，人们都很难保证一辈子就在一个地方不离开。在市场经济下，人才的流动是一种资源优化配置的合理方式。所以，这部分人群需要有能够满足他们需要的、特定供房方式。第四，是指高端管理型人才。这部分人群是指被跨国公司引进的高端管理人才，比如海归，他们的工资不低，但是短时间内不一定就能买到房。因此，就需要为他们提供一些只出租不卖的高端公寓、专家公寓。