瑞银：龙湖明年销售目标增三成 升目标价23%

　　新浪财经讯 12月16日消息，瑞银发表研究报告，指龙湖地产销售成绩及土地储备优良，维持该股“中性”，且上调目标价23.36%至12.2元，以反映预测市盈率13.3倍及每股资产净值折让1%。

　　瑞银报告指，龙湖地产首11个月录得合同销售277亿元(人民币，下同)，已超过全年目标248亿元，从而调高对公司全年合同销售预测，由254亿升至301亿元；该行表示，虽然公司尚未公布明年销售目标，料明年目标将至少按年增加三成。

　　瑞银指，龙湖近期于山东烟台购得两幅土地，总建筑面积为700万平方米，该地皮距离城市中心及机场分别不到30公里，公司计划将其建为住宅、旅游及商业综合物业，并预期于2013年建成，预售则自明年开始；该行指，预计来自此项目的EBIT(息税前利润)贡献达45亿元，贡献每股资产净值1.7港元。

　　瑞银预测龙湖地产2010至2012年净利润分别为25.84亿、40.06亿及59.1亿元，预测其3年的市盈率分别为18.5倍、12倍及8.1倍。