通胀短期难根除 房价步入波动期

　　本报讯(记者宋兰兰 通讯员夏毓婷)昨日，市社科院举行2010-2011武汉经济形势分析与预测学术成果发布会，报告预计武汉GDP2010年增长15.1%，2011年增长14.5%。2011年我市经济总体趋势将平稳放缓，物价上涨压力较大，房价可能步入波动期。

　　支柱产业悄然“换将”

　　汽车将成武汉首个千亿元产业

　　报告指出，从汽车、电子信息、钢铁、烟草食品、节能环保、石化、生物、纺织等8个重点工业行业总产值所占比重的年度变化来看，武汉的支柱产业正处于结构转换之中，传统的钢铁、石化正逐步让位于汽车、电子信息和节能环保等新兴产业。

　　分行业来看，11个重点工业行业中，汽车及零部件产业继续高速增长，增速接近50%。前10个月汽车产业的总产值已达980.8亿元，将成为武汉首个千亿元产业。

　　投资和开发速度下降

　　房价进入波动期

　　报告称，2009年11月至今，针对房地产市场的一系列调控措施几乎从未中断，在两轮密集“房产新政”中，限贷、限购、限外等“三限令”成为各地房地产调控的实施细则；房地产开发企业越来越谨慎，加息更对房地产市场造成不小的心理冲击。

　　分析认为，未来对房地产市场的调控政策与调控目标不会轻易改变，政策重点将沿着恢复住房的消费属性和居住功能，实现经济“去房地产化”的方向发展；继续加强保障性住房建设，加强公共租赁住房研究，合理引导住房消费。

　　因此，预计2011年房地产投资和开发速度将会下降，房价将进入波动期。

　　通胀超出预期物价上涨压力较大

　　报告引用数据显示，物价水平自去年8月创最低点以来，逐月不断攀升，通胀预期已变为通胀苗头显现。在全球宽松性货币政策造成流动性过剩、工资上涨压力加大、国际大宗商品和资源大幅上涨等综合影响下，未来以食品类、居住类、医疗保健和个人用品等主导的通货膨胀，短期内难以根除。

　　劳动力工资上涨、收入分配改革和资源类产品价格改革等，将增加成本推动型通胀压力。