美国房地产市场仍处于调整过程中

　　新华网华盛顿12月16日电 (记者蒋旭峰 刘丽娜)美国商务部16日公布的报告显示，11月份美国新房开工量环比上涨，但反映未来新房建筑走势的新房建筑许可证发放量环比下跌，显示出美国房地产市场仍处于调整过程中。

　　美商务部的数据显示，11月份美国新房开工量经季节调整按年率计算为55.5万套，比10月份经修正后的数据上升3.9%，但同比下降5.8%。

　　受美国政府一系列助市政策的推动，美国房地产市场在今年春季出现回升。但随着政府首次购房税收优惠政策于今年4月30日到期，美国房地产市场5月份再度走低。此外，美国国会在7月初批准将这项刺激政策延期到今年9月底。受该政策“末班车”效应结束影响，美国10月份新房开工量环比跌幅超过10%。

　　11月份，反映未来新房建筑走势的新房建筑许可证发放量从10月份经修正后的55.2万套降至53万套，环比降幅为4%。

　　经济学家认为，自2006年初美国房地产泡沫破裂后，美国住房市场一直在剧烈调整。鉴于当前止赎房产数量居高不下，美国房地产市场的调整尚未完全见底。