预售金监管楼盘受热捧 北京再现通宵排队买楼

　　18日，北京首批两个纳入预售资金监管的楼盘开盘，受到买房者热捧。

　　纳入预售资金监管的房山长阳绿地花都苑开盘推出700多套房源，均价1.7万元/平方米。由于该项目销售采取“先到先得”，前晚200多名购房者在售楼处搭建的临时帐篷通宵等候。18日，开盘当天认购量达70%。

　　同天开盘的长阳万科半岛家园(也已纳入预售资金监管)，7000组客户抢848套房源，起价14500元/平方米。截至19日17时，所有房源被抢购一空，该楼盘也多次创下新政后开盘即“日光”的纪录。

　　记者从两项目相关负责人处了解到，昨日两楼盘开盘仅是认购，购房者仅缴纳认购金订房。本周两楼盘将交首付签订正式合同，届时购房人缴纳的认购金和首付款，都将通过POS机打入监管账户。

　　上月，北京发布商品房预售资金的监管制度，规定购买住宅的预售款全部都要存入专用账户。开发商需要根据工程完成地下结构、结构封顶、竣工验收、完成初始登记并达到购房人可办房产证这4个环节，来申请用款计划。根据4个工程节点的完成情况，开发商才能分期“取出”被监管的预售款。

　　资金监管下预售款被“冻结”，开发商只能在完成建设进度后才能分期取出，这将保证预售资金优先用于工程建设，购房者也可以更放心的购买预售期房。 新京报