年底楼市收官 八成城市交易量上涨

　　2010年的中国房地产市场正火热收官。最新数据显示，上周多城市成交量涨幅超20%，部分热点城市房价冲新高。19日，曾在今年初预测房价同比涨幅至少达5%的地产商任志强说：“从目前数据来看，和我当初的预测差不多。”

　　最新数据显示，上周监测的35个城市中，成交量上涨的城市占80%，其中扬州、兰州涨幅超过100%。重点城市中，除广州、北京、南京、武汉外，上海、深圳、杭州、重庆等6城市成交量环比上涨，深圳涨幅最大。

　　在土地市场，随着推地高潮期的真正来临，开发商们拿地热情正逐渐高涨，多地上演激烈的夺地风波。数据信息中心监测显示，刚刚过去的一周，20个主要城市住宅用地放量入市，成交量创周度新高，共成交住宅用地40宗，环比增加3%，成交土地面积299万平方米，环比增加14%。

　　另外，在多地成交量增加的同时，部分热点城市的房价也频频冲高。上周上海市商品住宅成交均价为23421元/平方米，是近五周内，周均价第四次突破2.3万元/平方米。照目前情况来看，全国房价同比涨幅已经接近地产商任志强年初时预测的数字。

　　今年1月，任志强预测：“今年房价同比涨幅至少达5%。”随后，地产评论员牛刀在博客里叫板任志强，称如果今年70个大中城市的房价同比涨幅超过5%，他将再不谈房价；倘若涨幅不足5%，请任志强“从此闭嘴”。这场“房价赌局”曾引起各界关注。

　　本月19日，在2010年中国房地产市场形势分析会上，任志强接受采访时表示：“从目前数据来看，和我当初的预测差不多。”任志强坦言，今年以来，70个大中城市房价同比涨幅呈下降走势，从年初的10%以上回落至11月的7.7%。“不过，11月全国房价同比涨幅仍达到7.7%，和我当初预测至少达到5%差不多。即使12月再降一些，涨幅也会达到6%。”

　　据经济参考报、城市快报