杭州公积金贷款昨起执行新利率 上调0.25个百分点

　　记者 赵侃一

　　本报讯 继日前央行宣布，人民币存贷款基准利率上调0.25个百分点后，12月25日，住房和城乡建设部网站发布《关于调整住房公积金存贷款利率的通知》(以下简称《通知》)。该《通知》明确，从2010年12月26日起，上调个人住房公积金贷款利率。五年期以下(含五年)及五年期以上个人住房公积金贷款利率均上调0.25个百分点。五年期以下(含五年)从3.50%调整为3.75%，五年期以上从4.05%调整为4.30%。

　　《通知》还规定，上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.34个百分点，由现行的1.91%调整为2.25%。当年归集的个人住房公积金存款利率保持不变。

　　昨日起，杭州市住房公积金贷款开始执行新的国家公积金贷款政策。杭州住房公积金管理中心工作人员表示，杭州住房公积金贷款利率调整以放贷时间为准，已发放的公积金贷款从明年1月1日起上调贷款利率；已经受理申请但未放款的公积金贷款，要按最新贷款利率执行。

　　这是今年内住房公积金第二次调整存贷款基准利率，上一次加息是在2010年10月20日。

　　我爱我家市场研究中心的周包军算了一笔账，以公积金家庭最高贷款额80万元、贷款20年、等额本息还款的公积金贷款为例。上调前，公积金五年期以上贷款利率为4.05%，月还款额为4868.95元；上调后，五年期以上的公积金贷款利率为4.30%，月还款额为4975.24元。公积金利率上调后，每月要多还106.29元，一年多还1275.48元，20年多还25509.6元。