昆明三年将建16万套保障性住房

　　从今年起至2012年，市政府将用3年的时间，在全市建设保障性住房16万套，其中，城镇保障性住房6万余套，农村保障性安居工程10万套。

　　今年2月1日，市住建局收到市十二届人大六次会议朱彬彬代表提出的《建议政府对中、低收入人群加大实行经济适用房、廉租住房政策》的建议后，针对代表提出的问题，组织了专人对五区八县一市、高新技术产业区、经济技术开发区、滇池国家旅游度假区的住房情况进行了调研，基本摸清了全市住房保障情况，为下一步的廉租住房和经济适用住房建设奠定了基础。同时全力抓好廉租住房和经济适用住房建设，解决好中、低收入人群的住房问题，并准备从今年起至2012年用3年的时间，在全市建设保障性住房16万套，其中，城镇保障性住房6万余套，农村保障性安居工程10万套，争取用3年时间基本解决城市低收入困难家庭住房问题。

　　从2004年开始，昆明在西部城市率先开展保障性住房工作——实施廉租住房建设，并逐年加大建设规模，至2010年12月，全市新建廉租住房19025套，建成了幸福家园、华福苑、翠峰花园、东川区祥和家园等廉租房小区。至2010年12月，发放住房租赁补贴13057户，租金核减1471户，解决了3万多户低收入家庭的住房困难问题，建设规模和资金投入均处于全国领先。2004-2010年，全市主要采取政府统建、在商品房项目中配建和企业利用自有土地建设三种方式，共建设经济适用住房40352套。2006-2008年三年完成农村民居抗震安全工程加固改造和拆除重建共37881户，其中加固改造24101户、拆除重建13780户，完成投资1.7亿元。2009年完成农村民居抗震安全工程加固改造和拆除重建12722户。

　　2010年，根据省政府和市政府签订的《2010年廉租住房建设及棚户区改造目标责任书》，我市计划新建廉租住房20537套，1020350平方米，年底完成投资60%，竣工面积50%，入住率达20%。在加快廉租住房、经济适用住房建设的同时，我市大力开展农民工公寓建设试点，努力使低收入家庭住得上保障性住房，新就业人员租得起房。2010年7月19日，市政府与主城四区、三个开发(度假)区、呈贡县《签订了公共租赁住房责任书》，今年我市新建4000套公共租赁住房，年内建成1000套，新开工建设3000套。通过努力，积极争取到了中央预算内投资资金5.1亿元、省级配套资金1.02亿元，总计6.12亿元。

　　2010年经济适用住房建设主要是做好上年度目标任务的续建工作。2009年计划新建经济适用住房144万平方米，实际落实181.3万平方米，共有10个项目。同时，积极做好经济适用住房的销售工作。共核发经济适用住房购房凭证12670份，出售一期经济适用住房实际5035套，剩余20套，实现销售率99.6%，现已交房进入装修。二期2417套经济适用住房，开发企业已取得预售许可，即日出售。蒜村19万平方米、2842套于2009年9月以来已全部出售。

　　按照市政府的安排，为建立和完善我市保障性住房建设和管理制度，切实解决我市中低收入家庭住房困难，市住建局在总结近几年全市住房保障工作的做法和经验的基础上，草拟了四项配套政策文件，形成了目前的《关于推进城镇和国有工矿棚户区改造工作的实施意见》、《昆明市经济适用住房管理实施办法(修订)》、《昆明市限价商品住房管理暂行办法》、《昆明市利用国有企业自有土地实行政企共建保障性住房实施意见》、《昆明市公共租赁住房管理办法》等征求意见稿，特别是《昆明市公共租赁住房管理办法(征求意见稿)》已于2010年9月19日举行了听证会，并已将听证报告报市政府法制办审查。目前，上述文稿正在进行修改、完善中。

　　市住建局表示，在按质按量、按计划完成全市保障性住房建设任务的同时，进一步加强管理，总结经验，吸取教训，切实把

　　好准入审查关，找出工作中存在的问题和不足，加大公共租赁住房建设，加强经济适用住房管理工作力度，建立信息管理系统，引入网络系统，实现保障性住房申请系统、管理部门备案系统的联机管理，促进管理制度创新。