楼市调控酝酿更细化措施

　　李克强强调坚持楼市调控，住建部将联同监察部对稳定房价不力的省市政府追责

　　北京消息 中共中央政治局常委、国务院副总理李克强27日出席全国财政工作座谈会并讲话。他指出，住房是民生之要，要更大规模地建设保障性安居工程，明年在全国范围内新增保障性住房1000万套。要下决心加大投入，多渠道筹措资金，保证目标实现。经过几年努力，使保障性住房在住房供应体系中的比重大幅度提升。同时，要坚持房地产市场调控不动摇，综合采取财税、金融、土地、市场监管等联动措施，继续抑制投机投资性需求，增加普通商品房供给，努力使人民群众住有所居、安居乐业。

　　全国住房城乡建设工作会议29日在京召开。会议强调，2011年继续坚定不移地加强房地产市场调控。在支持自住性、改善性住房需求的同时，抑制投资投机性购房，遏制房价过快上涨。适时会同监察部对省、市人民政府稳定房价工作进行考核，对政策落实不到位、工作不得力的，进行约谈直至追究责任。增加住房有效供给，配合国土部门在增加保障性住房供地的同时，切实保障普通商品住房的用地供应。继续大力规范和监管房地产市场秩序，维护消费者合法权益。住房城乡建设部将会同有关部门储备调控政策。

　　楼市调控明年从紧从严

　　“史上最严厉调控”将在2011年延续。29日举行的全国住房和城乡建设工作会议明确，2011年住房城乡建设系统将继续坚定不移地加强房地产市场调控，在支持自住性、改善性住房需求的同时，抑制投资投机性购房，遏制房价过快上涨。适时会同监察部对省、市人民政府稳定房价工作进行考核，对政策落实不到位、工作不得力的，进行约谈直至追究责任。另外，住建部还将会同有关部门储备调控政策。

　　多位专家认为，住建部的表态再次明确了明年房地产市场调控从紧从严的基调，市场各方应对楼市走向有更加理性和清晰的预期。未来一段时间内，包括大力推进保障性住房建设等在内的楼市调控将走向常态化。如果各地执行有力，房价过快上涨势头有望得到有效遏制。

　　中国房地产学会副会长陈国强说，此次会议给出了一个明确信号，即楼市调控还将从紧从严，市场各方不要对调控可能放松存有幻想。

　　将大规模推进保障房建设

　　全国住房和城乡建设工作会议再次强调明年将更大规模地推进保障性安居工程建设，提出明年计划建设保障性住房和各类棚户区改造将比今年大幅度增加。据住建部有关负责人介绍，今年保障性安居工程建设规模创历年之最，全国各类保障性住房和棚户区改造住房开工590万套，基本建成370万套；农村危房改造开工136万户，基本竣工108万户。

　　姜伟新表示，明年将继续增加住房有效供给，配合国土部门增加保障性住房供地的同时，切实保障普通商品住房的用地供应。大力规范和监管房地产市场秩序，维护消费者合法权益。为确保今年以来的“国十条”、“新四条”等调控政策执行到位，住房和城乡建设部还将会同有关部门储备调控政策，研究更具体的调控措施。

　　姜伟新强调，今年国家加大了对房地产市场的调控力度，房地产市场投机性需求得到一定抑制，调控取得一定成果。2011年在支持自住性、改善性住房需求的同时，还将抑制投资投机性购房，遏制房价过快上涨。为此，住房和城乡建设部将适时会同监察部对省、市人民政府稳定房价工作进行考核，对政策落实不到位、工作不得力的，将进行约谈直至追究责任。

　　(据《京华时报》、《经济参考报》、中国之声报道)