本周30年期抵押贷款利率升到4.86%

　　新浪财经讯 北京时间周四晚间消息 房地美周四公布的一项调查显示，30年期固定利率抵押贷款利率在本周小幅上升，但仍处于“令人难以置信的”低水平。

　　截至截至一周30年期固定利率抵押贷款平均利率为4.86%，创7个月来新高，略高于上周的4.81%，但低于一年前的5.14%的平均水平。

　　房地美副首席经济学家弗兰克-诺沙夫特(Frank Nothaft)在一项声明中表示，“30年期固定利率抵押贷款今年全年平均利率略低于4.7%，为自1955年以来最低水平。在1955年，住房平均售价为2.2万美元。”

　　本周15年期固定利率抵押贷款平均利率为4.2%，创6个月新高，高于一周前的4.15%，一年前为4.54%。15年期固定利率抵押贷款平均利率在11月一度下跌至3.57%，创自1991年有记录以来最低水平。

　　本周5年期的以国债为基准的混合浮动利率抵押贷款平均利率为3.77%，高于上周的3.75%，但低于一年前的4.44%。

　　1年期的以国债为基准的混合浮动利率抵押贷款平均利率为3.26%，低于上周的3.4%以及一年前的4.33%。

　　由于投资者自11月以来开始将资金从国债市场转移至股市，抵押贷款利率开始攀升。许多人预计减税计划将刺激经济增长并增强通货膨胀压力。国债利率在通货膨胀预期增强情况下通常会上升，而抵押贷款利率一般以10年期国债利率为基准。 (明煜)