国土部通报26宗企业原因闲置土地

　　商报讯 (记者 齐琳) 国土部严查囤地炒地的大棒首先挥向“软柿子”。昨日，国土部公布了因房地产开发企业自身原因造成且尚未处置的26宗住宅闲置土地，北京、上海等8省市的房地产企业榜上有名。国土部此前曾表示，政府原因造成的闲置土地占比六成。

　　北京市的5宗闲置土地涉及3家开发商，包括中石化在内的8个控股股东。其中，北京首元房地产开发有限公司开发的环宇商住楼C座住宅楼闲置时间最长，达7年之久；中石化旗下的北京井田房地产公司在5宗闲置用地中独占3宗，数量最多，闲置时间也达到五六年。

　　对此，北京中石化井田工程建设有限公司昨晚回应表示，上述地块造成闲置的原因是，中石化为了建设中国石化科学技术研究中心和科技人才引进基地，向北京市规委提出将原井田公司在昌平土地用途从住宅用地变更为科研教育用地。“但由于种种原因，我们没有及时变更土地用途，造成了误会。”井田公司有关负责人表示。

　　尽管如此，国土部相关负责人仍然表示，对上述公布名单中的房地产开发企业及其控股股东，在闲置土地查处整改到位前暂停其参加新的土地竞买活动。而对已查处整改到位的，经核实后将处置情况及时上传国土部土地市场动态监测与监管系统，通过公告解除对相关房地产开发企业及其控股股东参加土地竞买活动的限制。统计显示，26宗闲置土地共涉及26家开发企业、48个控股股东，包括公司和个人。

　　业内人士表示，上述国土部公布的26家房企名单可谓是“冰山一角”，多数均为“老大难”问题，示范作用大过实际意义，但却也让打击囤地从过去所谓的“问责”迈出了实质性一步。

　　国土部有关负责人同时强调，对上述闲置土地闲置一年以上不满二年者，必须征收闲置费，闲置二年以上者，必须坚决收回。同时，该负责人表示，对因政府原因造成土地闲置，各派驻地方的督察局将继续督促检查地方政府对闲置土地的处置，要求省级国土资源主管部门于明年1月中旬前，将尚未完成整改处置的市县和具体地块信息、闲置原因向社会公示。