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法巴:料和黄派息率可维持 目标价115港元

发布时间:2011年01月03日 12:07 | 进入复兴论坛 | 来源:新浪财经

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  新浪财经讯 01月03日消息,法巴发表研究报告,预期和黄2010年下半年派息率可维持50%,故续予“买入”评级,目标价维持115元,以反映预期2011年每股资产净值143.7元折让两成。

  法巴报告指出,市传和黄将会分柝旗下内地商业项目以REIT方式上市,该行指,和黄于内地主要物业投资为北京东方广场、上海梅龙镇广场及重庆梅龙镇广场,上述三项物业均为写字楼及商业用途,物业估值约283亿元人民币。

  此外,法巴称,和黄除传计划分柝REIT上市外,该公司近日分别斥资13.1亿元人民币购入重庆及大连地皮,该两项目均为商住项目,同时公司潜在未有公布接近完成收购项目,加上公司业务持续增长,故认为和黄为香港最佳企业。

  因此,法巴预期和黄2010年及2011年纯利分别为173.81亿及250.71亿元,每股盈利4.08元及5.88元,股本回报率为6%及8.4%。

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