美银：信和置业重申中性评级 目标价17港元

　　新浪财经讯 1月05日消息，美银美林发表研究报告，重申对信和置业“中性”评级，及目标价17元，此相当每股资产值估值折让15%，在考虑其2012年的推售新盘步代，下调2011年财年每股盈利预测12.4%至0.78元，但上调2012年财年每股盈利预测21%至1.28元。

　　美银美林指，信置于2010年财年可录良好的物业销售，包括其于奥运站的“帝峰?皇殿”，集团自去年6月推售已销售95%单位，共914个单位，平均尺价1.1万元，估计项目毛利约32%，而集团于去年11月集资51亿元，已令负债比率降至10%以下水平。

　　美林指，信置于今年料共推售450万平方尺的住宅面积，共20个项目，估计未来2年至3年可提供较高的销售；而该行估计，信置于2011年及2012年每股盈利预测分别为1.28元及1.51元，按年各升65.3%及17.9%，此相当预测2011年市盈率19.7倍，并料其2011年每股资产净值为19.81元。