南庄变身周庄已经不是梦 禅城西成置业新乐土

　　信息时报记者 林晓枫

　　2011年元旦，佛山市委书记陈云贤、市长李贻伟等领导和近600户家庭畅游南庄已建成的生态休闲区的绿道，欣赏美景，感受绿道的魅力。经过一年努力，全市300多公里的绿道已经全线贯通，而原来灰霾连连、难见蓝天白云的南庄，已成功“变身”为蓝天碧水的生态休闲区。“江南有周庄，岭南有南庄”的梦想已逐步成为现实，禅城西板块也成了置业的新乐土。

　　陶瓷转型环境再造成功

　　近些年来，人们谈起南庄时热点话题已不再是南庄的空气有多差，污染有多严重，人们感受更多的是南庄之变，这种变化主要体现在陶瓷产业的转型以及环境的改变。

　　据了解，从2007年开始，南庄启动产业优化升级行动，辖区内75家陶瓷企业在产业结构调整后只留下了13家，优化提升的13家也已全部实现陶瓷绿色制造。经过产业转型与生态建设的实施，南庄镇产业结构也得到了进一步优化，昔日的“中国建陶第一镇”，如今逐渐形成了以现代陶瓷服务业为核心的中国陶瓷总部、陶瓷研发、国际会展、陶瓷装备基地。据了解，目前中国陶瓷产业总部基地、华夏陶瓷博览城（佛山陶瓷会展中心）、瓷海国际三大基地共进驻陶瓷营销中心1100家、总部150多家，显然，陶瓷产业的整治提升并没有出现人们担心的“产业空心化”，而是让南庄的陶瓷业越做越大。

　　在陶瓷产业转型成功的同时，南庄的环境也进一步的得到了改善。据相关数据统计显示，2009年南庄万元GDP能耗和2006年相比下降了37%，空气中的二氧化硫和二氧化氮日平均浓度分别下降了66％和56％。在华夏陶瓷城工作住在南海的胡女士说道：“我已经在南庄工作8年了，对南庄环境的变化感受很深，刚开始来的时候很不适应，都不敢大口地呼吸，走在大街上会不由自主地憋着气，但现在这种感觉没有了。南庄的绿化越来越多，道路也更加的通畅，与拥挤的市区相比，现在我反而会更愿意呆在这里，为了方便工作我准备明年在这里买套房，这样就不用每天来回跑了。”

　　南庄板块成开发商新宠

　　南庄在关停陶企生产环节的过程中不仅改善了南庄的居住环境，还腾出了4000多亩土地，为第三产业的发展提供了足够的空间。有了这两个条件，南庄楼市也逐渐兴旺起来，早在2005年南庄还只有帝景蓝湾这一个楼盘，但是自2009年起，新中源地产、新明珠地产、龙光集团、汇银地产、纵横集团、港宏地产、华鑫地产等十几家发展商纷纷进驻南庄，自此房地产市场一度缺乏的禅城西板块楼市格局逐渐形成。

　　而随着佛山中心城区楼价的不断走高以及南庄环境的日益改善，记者发现不少市民开始走出佛山置业南庄。在南庄某楼盘售楼现场正在看楼的刘先生表示，“现在交通这么方便，有什么所谓在哪里买楼呢？看中了觉得值得投资就会出手，不会太多的考虑区域问题。”

　　在了解现在南庄楼市的客户群体构成时，有销售人员表示，与以往单一的南庄人为购买主力不同的是，现在越来越多的禅桂市民过来购买。此外，在意识到南庄未来的发展潜力后，不少外搬的南庄人也开始陆续重新回归南庄。罗南村村民黄先生表示，“之前因为想改善居住环境在禅城买了套三房单位，现在与父母同住，但现在南庄环境好了，父母都还是想回南庄生活，所以最近都有在关注南庄的楼市，看好了会在这里再买一套，当投资也好以后自住也行，我觉得肯定是不会亏的。”