2010年南昌卖地的钱132亿 卖地收入创新高

　　本报讯记者刘媛、实习生张耀丹报道：刚刚过去的2010年，楼市调控一轮又一轮，却并未吓退开发商拿地热情。昨日，记者从南昌国土部门获悉，2010年南昌土地市场供销两旺，卖地收入达到131.81亿元，历史上首次突破百亿大关，环比2009年增141.5%，占总财政收入的40.89%。

　　据悉，从2009年下半年开始，伴随着成交量的大幅回升，房价也快步向前。南昌2009年度初一度萎缩的土地供应，在当年第四季度开始放大，并延续到2010年。2010年，南昌市土地通过招拍挂推出129宗土地，成交125宗，比2009年分别增加39宗和44宗，也超过历史最好水平的2007年。土地供应面积和成交面积分别达到11093.181亩和10042.087亩，首次双双在万亩以上，比上年增加46.18%和36.22%，也大大高于2007年、2008年的历史纪录。

　　同时，2010年南昌地价纪录频频被刷新。在第一季度，朝阳新城土地成交单价三次刷新纪录；6月份上海世茂有创造南昌总价地王；11月份师大南路地块楼面地价创历史新高；12月3日，红谷滩CBD丰和中大道西侧、沙井村村委会旁边的一宗商业用地以1335万元/亩的价格刷新南昌地王纪录。在过去一年里，南昌市卖地收入达131.81亿元，首次突破百亿大关，比2008年、2009年的总和还要多出16.26亿元。公开资料显示，2010年南昌财政总收入累计完成322.3亿元，卖地收入就占到总财政收入的40.89%。

　　今年南昌市居住、商住用地占总成交量的38.1%，累计成交3650.101亩，京东和朝阳洲板块排在前两位，占总量的46.82%和16.58%。居住、商住用地规划建筑面积551.41万㎡，平均楼面地价为1764.4元/㎡，比2009年上涨约300元/㎡。