金融地产联袂上涨 权重股力保2800点大关

　　昨日，地产股和金融股联袂上涨，地产板块的龙头“招保万金”涨幅均在3%以上。估值修复是推动金融地产股上涨的理由，但能够走多远机构存在分歧。

　　地产股昨日堪称一枝独秀。“招保万金”等龙头地产股涨幅均在3%以上，金地集团（600383）更是上涨7.84%，深振业则以涨停报收。数据显示，房地产板块居资金净流入首位，净流入3.5亿元，净流入最大的个股为金地集团、万科A（000002）、深振业A（000006），分别净流入1.41亿元、0.73亿元和0.5亿元。由于银行地产往往形影不离，金融股当日也表现突出，浦发银行（600000）上涨2.52%，兴业银行（601166）上涨2.38%，宁波银行（002142）上涨3.57%。

　　金融地产股的发力让上证综指收复2800点大关。上证综指当日报收2804.05点，上涨12.24点，涨幅0.44%；深证成指报收12385.2点，上涨54.01点，涨幅0.44%；但是，权重股上涨不改中小市值股票继续下跌的局面，中小板指数报收6516.86点，下跌67.18点，跌幅1.02%；创业板指数报收1078.36点，下跌15.41点，跌幅1.41%。超过7成的中小板股票和创业板股票当日继续下跌。

　　业内人士认为，估值修复是金融地产上涨的主要因素。中金公司认为，“过去一年房价的上涨，开发商销售的提升都不能带动股价上涨，而进入2011年趋势在发生变化，房价平稳，政策平稳概率较大，而地产股将逐步恢复其合理估值水平，自12月份以来，板块已经有10%-15%的修复，这一过程仍将继续。”新价值罗伟广也认为，房地产因为房价近期价量齐升，估值优势越来越明显，基本面的利好阶段性的超过对政策调控的担心，房地产会有一波反弹行情。

　　但也有机构认为估值修复不宜看得太高。安信证券表示，“预计近期反弹的持续时间和高度有限。市场普遍认为房地产板块估值较便宜，近日也出现了反弹，但从银行反映的情况看，新年第一个月，严格控制信贷的迹象较为明显。在通胀预期高企、流动性偏紧的大背景下，对于该板块估值回升的期望值不宜过高。”

　　同样，忌惮货币政策紧缩的力度，机构对金融股的态度也存在差异。中金公司认为，“经营环境的不确定性和具备吸引力的估值水平将使2011年银行股呈现区间波动，目前股价处于区间的底部区域，有望同步大市，具备20%-30%的上涨空间。”也有机构认为，对于银行股这种脉冲式的上涨，不建议投资者追高。东北证券（000686）表示，“今年的货币政策和监管环境都不支持银行股系统持续上涨，尤其在目前这个很多因素还没有确定的时期。”

　　正是因为上有紧缩政策，下有估值支撑，市场或许延续震荡胶着的走势。平安证券首席策略分析师王韧认为，“一方面，年报业绩增长和资金面环比改善将共筑指数防线；另一方面，政策调控的压力依然存在，在此背景下，短期市场仍将延续震荡胶着走势。政策拐点决定市场拐点，政策拐点出现的前提条件是通胀压力的减轻和增长风险的凸显。而这两个因素的验证均需要等到春节之后。”罗伟广认为，“大盘蓝筹股，必须等通胀和紧缩两大利空消化后，才能挑战去年10月的套牢阻力，短期未必有大机会。”