小产权房租赁 北京并非解禁

　　市国土局：请勿与集体土地建租赁房混淆

　　晨报讯(记者 赵阳)近日网络上传闻“北京试水小产权房租赁”，有望为小产权房“松绑”的消息。记者昨天从市国土资源局核实得知，目前本市正在进行集体土地上建设租赁住房试点的政策研究，传闻将两者混淆了。

　　“混淆了集体土地建设租赁房试点与小产权房的概念。”市国土局相关负责人表示，集体土地上建设租赁住房试点与所谓“小产权房”是完全不同的概念。

　　这位负责人指出，在城乡一体化过程中，试点集体土地建设租赁住房，将起到四个方面的作用，包括拓宽本市租赁住房建设渠道；以多种方式解决城乡结合部地区周边产业园区、产业聚集区内的来京人员及其他人员临时性居住需求；促进农民产业增收；优化城乡结合部环境等。

　　据介绍，集体土地上建设租赁房是本市正在探索的一项新政策，相关的政策规章正在研究制定当中。

　　■新闻延伸

　　小产权房“国家政策处理”

　　市国土局表示，集体土地上建设租赁住房试点，必须符合土地利用总体规划、城市总体规划和村镇建设规划，对建设主体、用地性质、用地方式都将严格界定，必须依法办理审批手续。

　　“小产权房”属于非法占用集体土地进行违法建设的商品房。集体土地上建设租赁房与“小产权房”是截然不同的概念。对于占用集体土地违法建设的“小产权房”，市国土局将按照国家统一的政策依法进行处理。

　　赵阳