沈阳暂未考虑征房产税 四成商品房被外地人买走

　　沈阳暂未考虑征房产税 四成商品房被外地人买走

　　房产税改革渐行渐近，继重庆有望于今年第一季度开征高档商品房房产税之后，上海也开始准备推行房产税的先期工作。那么，房产税离沈阳有多远呢？1月12日，在参加市政协十三届四次会议专题协商活动时，市委常委、副市长邢凯首次透露，沈阳暂未考虑推行房产税。

　　楼市：四成商品房被外地人买走

　　据邢凯介绍，2010年，沈阳市房地产市场完成投资额1560亿元，同比增长31.9%；施工面积8558万平方米，同比增长29.4%；新开工面积3660万平方米，同比增长49%；商品房销售面积1659万平方米，同比增长18.8%。2010年，沈阳市有44%的商品房被沈阳以外的外地人买走。

　　在国家宏观调控房地产市场大背景下，上海、重庆等一线城市已经筹备进行房产税改革试点，但众多二线城市并未有推广房产税消息。邢凯表示，目前沈阳市房地产市场发展状况健康良好，暂未考虑推行房产税。

　　供暖：供暖出问题将问责区长

　　供暖一直是北方地区冬季最受关注的民生问题之一，也是本届政协会议众多委员反映的焦点问题之一。昨日，邢凯在与政协委员对话交流时透露，沈阳市已启动供暖区长问责制，如果哪个区供暖出现问题，将问责区长。

　　在去年的沈阳市“两会”上，众多代表、委员提出了许多改善供暖状况的建议，今年沈阳市的供暖形势明显好于去年。邢凯表示，目前供暖存在的两大问题主要是老旧小区管网老化以及供暖企业转制后的管理问题。目前，市政府已对供暖问题实行区域管理，启动“区长问责制”，哪个区域供暖一旦出现问题，必须立即、迅速解决。另外，供暖企业转制后，由于其公司运作的基本属性，必然会以赢利为目的，但供暖事关民生，“如果哪家企业供暖的温度达不到18℃，政府将毫不客气地出手，欺骗市民，政府必然要出手管理。”

　　邢凯同时还向众多委员表示，探索新时期企业转制后出现供暖问题的解决办法，还需要委员们群策群力。

　　公用：储备燃气够全市用15天

　　邢凯昨日还向众委员通报，今年沈阳将引入90万吨大伙房水库的优质水源，将有更多的市民因此受惠。同时，沈阳市已完成燃气20万立方米的储备，达到国内领先水平。

　　目前，沈阳市日用水量约155万吨，其中40万吨由大伙房水库供给，余下的115万吨主要靠开采地下水。由于历史原因，沈阳市不同区域的地下水水质各不相同，个别区域水质不好。为此，市政府加大引入优质水源力度，今年将从大伙房水库引入90万吨自来水，更多市民将喝上优质自来水。与此同时，沈阳市今年将对各小区的二次加压水箱进行全面清理，力争做到避免自来水受到二次污染，让市民都喝上放心水。

　　沈阳燃气储备也实现了大的飞跃。邢凯介绍，目前沈阳已完成20万平方米的燃气储备，这意味着在外部燃气完全断供的情况下，沈阳市民仍可使用15天燃气，这一标准已在全国各大城市中名列前茅。(记者 黄进)