我给你低价团购，你保我违建楼盘

　　■ 议论风生

　　在四川简阳市，有两大房地产开发项目在同时展示，这两个楼盘在销售上和其他很多楼盘不同的是大多都是团购，据一位售楼处工作人员介绍，这些楼房都是被政府里面的很多单位所团购。在楼盘现场，记者看到，除了已盖起的一栋楼之外，大部分地方前期的拆迁还没有完成。（1月14日《新京报》）

　　团购是能够获得一些优惠和折扣，但在房价高企的背景下，恐怕不会获得多少便宜，但有一种团购却不一样，这些团购者买房的最高房价只有每平米1800元，比当时的市场价大约便宜百分之二十多。优惠多多，只因参与团购者是公务员。

　　天上没有掉下的馅饼，也没有免费的午餐。公务员团购为何尽享如此低价？道理简单至极，羊毛出在羊身上。因为公务员团购的是违建楼盘。按规定，开发商只有在取得商品房预售许可之后才能开始卖楼，可团购的楼盘却是连前期的拆迁都还没有完成。甚至，房地产商没办理任何用地和建设施工手续，就开始盖楼了。为何如此牛？还是房地产商说得利索：因为得到了相关部门及人士的承诺。

　　相关部门及人士究竟给了房地产商什么承诺，不得而知，但从事实运转的迹象来看，恐怕是让监管一直处于装聋作哑状态。非法建设的楼盘从平地一直建到了18层，也没有受到任何制止；眼皮底下的违法占地问题当地国土部门就是发现不了；城建管理部门也只是在建设局进行了立案，并没能使工程停下来。一言蔽之，就是监管处处显得“不给力”。更令人触目惊心的是，土地招标居然走过场；居然敢肆无忌惮地大幅提高容积率。按照规定，如因特殊原因提高了容积率，必须向国土部门补缴相应的土地款，而据了解，这笔达上千万的补缴土地款开发商根本就没有缴纳。房地产商那么多钱“节约”下来了，给公务员一些甜头，又有什么关系？

　　房地产商精明得很，而参与团购的公务员同样精明得很，他们合演了一场“堤内损失堤外补”的游戏，被当傻子的只有国家，只有纳税人。

　　低价团购违建楼盘是权钱交易的黑色标本，权力低价团购的背后隐藏着极大的猫腻，如果再无风险，如果还能安然无恙、平安着地，那天理何在？法律的尊严何在？

　　□王军荣（教师）