北京1月上旬房贷交易量走低 银行放贷谨慎未遵惯例

　　本报讯 (记者高晨)2011年伊始，银行放贷“紧”字当头，据京城专业个贷机构“伟嘉安捷”数据统计显示，1月上半月房贷市场交易量环比2010年12月上半月下降13%左右。

　　数据显示，2011年初银行在放贷额度上由以往“阔绰”变得“差钱”了。按照以往的惯例，银行全年放贷额度通常是按照每季度3：3：2：2的比例配比，年初放贷额度一般较为宽裕。而今年开始多家银行一致收紧放贷“闸门”，从以往的按季度发放调整为按月配比，即每月超过当月的放贷额度后，银行只受理贷款申请而不批贷放款。银行这种异常谨慎的放贷态度，在一定程度上导致了1月上半月房贷市场交易量的下滑。

　　日前，坊间盛传购买二手房的首次贷款优惠可至七折，“伟嘉安捷”指出，这只是个别银行针对VIP客户、同时结合本行自身经营特点实行的差别化信贷政策，也可说是个别银行经营策略不同的表现，并非调控政策上的松动。