按揭环节做假 骗子中介受审

　　信息时报讯 （记者 魏徽徽 通讯员 穗法宣） 骗子中介在按揭环节下手脚，冒充银行职员办理假按揭贷款，骗业主过户，持房产证抵押贷款骗财。至数十名被害人签了卖房合同，却没拿到钱。广州市信用通房地产投资咨询有限公司被控合同诈骗，日前，法人代表邓三喜，员工邱铁强、邓留举、孙永忠、曾展文、樊文峰、梁蕙铨等在广州市中级人民法院受审。

　　被告人邓三喜，曾用名邓三誉，1967年生，河南周口市人，大学文化，是广州市信用通房地产投资咨询有限公司（下称信用通公司）法人代表。据指控，2009年6月5日，邓三喜假扮购房者在信用通公司与被害人阿艳签订房地产买卖协合同，阿艳以160.6815万元的价格，将海珠区礼岗路的两套房卖给他。

　　在签订合同后，邓三喜与阿艳去到银行办理按揭合同。在邓三喜支付了首期房款50万元后，阿艳将房产过户到邓三喜名下。邓三喜拿到房产证后，并没有按合同约定支付余款，而是拿着房产证办理抵押借款用来挥霍。

　　同年6月至12月，邓三喜以上述手段，屡次假扮购房者或指使信用通公司的员工樊文锋、曾展文和林某国（另案处理）假扮购房者，与被害人吴某、康某、何某、杨某、廖某等数十名被害人签订房地产买卖合同。为骗取对方信任，同案人邱铁强多次冒充银行职员，在银行办理假按揭贷款合同。被害人收到首期房款后，均办理了房产过户手续。这伙人拿到房产证便不再按购房合同履行，将涉案房产抵押借款用以挥霍。综上，邓三喜等人通过上述手段，共骗取被害人购房款2000多万元。

　　另据指控，2004年1月，邓三喜注资100万元成立信用通公司。2009年9月该公司再次注资900万元将注册资金变更为1000万元。经查，2009年9月7日，广州金峰投资有限公司信用通公司在银行开设的注册资本入资专用存款账户汇入的人民币900万元，实际上是虚假注资。

　　该案尚待进一步审理。