70个大中城市房价连续4个月环比上涨

　　国家统计局昨日发布2010年全国房地产市场运行情况数据。其中12月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨6.4%，涨幅比11月份缩小1.3个百分点；环比上涨0.3%，涨幅与上月持平。2010年全国房价在连续第四个月环比上涨后收官落幕。

　　统计显示，12月份70个大中城市无论是普通商品住房、高档商品住房、经济适用房还是二手房，成交价格均出现了上涨。其中，新建住宅销售价格环比上涨了0.3%；二手住宅销售价格的环比上涨幅度更是达到了0.5%，比11月份扩大了0.2个百分点。

　　虽然房价继续上扬，但房地产景气指数有所回落。2010年12月份，全国房地产开发景气指数为101.79点，比11月份回落1.41点，比上年同期回落1.87点。

　　统计显示，2010年全国房地产开发投资为48267亿元，比上年增长33.2%，其中12月份为5570亿元，增长12.0%。全国商品房销售面积为10.43亿平方米，比上年增长10.1%；商品房销售额为5.25万亿元，增长18.3%。

　　在2010年全国房地产运行情况的多项数据中，开发企业资金来源状况引人关注。数据显示，2010年，房地产开发企业本年资金来源72494亿元，比上年增长25.4%。其中，国内贷款12540亿元，增长10.3%；利用外资796亿元，增长66.0%。

　　其中，利用外资高达66.0%的增幅也再次引发了关于热钱进入中国楼市的警惕。相比上个月59.0%的增幅，本月利用外资增幅再次扩大。外资的持续涌入势必将加剧国内房地产市场调控的复杂性。新华社