长沙商品房网签均价出现明显下跌

　　1月第三周，受到销售房源变化影响，长沙市房屋销售网签价格明显下跌。数据显示，长沙市新建商品房网签均价均价为5832元/平方米 ，其中商品住宅网签均价为5454元/平方米，比上周价格出现明显下跌。

　　从各区域价格和销售套数排行可以看出，以湘江世纪城、恒大雅苑为销售主力的开福区，价格仍居高位，数据显示，开福区商品房网签均价为6478元/平方米，而商品住宅网签价格则达到6710元/平方米。该区域共计销售了455套房子，湘江世纪城，才子佳苑和恒大雅苑三个项目就超过369套。但从其他区域来看，商品住宅价格仍然相对稳定，除了芙蓉区非住宅类商品房销售比例较多之外，其他的区域以住宅为主，销售价格比上周更趋稳定。

　　而在销售量上，因为契税调整效应的逐渐减退，商品房销售量正在从大起大落的非理性状态逐步回归到正常轨道。数据显示，一周全市新建商品房网签2781套，28.09万平方米，较上周增加6.25万平方米，其中住宅网签2516套，25.15万平方米。记者文洁 通讯员申蝶