昆明推出楼市限购令 暂停发放三套房贷

　　作者 徐炜

　　新华社1月19日报道，昆明暂时实行限定居民家庭购房套数政策，同时暂停发放第三套及以上住房贷款。

　　报道称，为进一步加强房地产市场调控力度，昆明市政府与有关部门联合下发《关于在昆明市执行商品住房限购政策的通告》，规定自通告发布之日起，昆明市户籍居民及非户籍居民的同一购房家庭(包括购房人、配偶及未成年子女)，在昆明市主城四区及呈贡县行政区范围内(含三个国家级开发区、度假区)只能新购买一套商品住房，包括新建商品住房和二手商品住房。

　　同时，各商业银行暂停发放每个家庭购买第三套及以上住房贷款，对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非昆明市户籍居民，商业银行暂停发放购买住房贷款，贷款购买商品住房首付款比例不低于30%，对于贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低于50%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍的规定。

　　同一个家庭购买首套住房且面积在90平方米以下，住房公积金贷款首付比例不低于20%，购买首套住房且面积在90平方米以上，公积金贷款首付比例不低于30%。对于购买第二套住房的家庭，公积金贷款首付比例不低于50%，贷款利率不低于公积金贷款基准利率的1.1倍。暂停发放购买第三套及以上住房公积金贷款。

　　昆明市副市长陈勇表示，在进一步加强信贷调控的同时，2011年昆明市还计划新建15000套保障性住房，把中央和云南省政策落到实处，切实稳定全市房价。