严控大型房企集团贷款风险

　　上海银监局召开沪中资银行业金融机构负责人会议要求

　　严控大型房企集团贷款风险

　　证券时报记者 赵缜言

　　上海银监局昨日召开了沪中资银行业金融机构负责人会议。会上，上海银监局有关负责人表示，今后规模扩张和吃利差的银行经营模式将受到挑战，同时要求严控大型房企集团贷款风险，银信理财合作业务表外资产全部转入表内。

　　上海银监局局长阎庆民表示，上海银行业要注意“四个风险点”：一是贷款集中度风险。二是房地产开发贷款风险。三是部分区镇级平台公司贷款风险。四是流动性压力。存款增速放缓与贷款长期化趋势的矛盾有加剧趋势，全年新增中长期贷款占比已达84%，而定期存款增量占比不到40%。

　　阎庆民要求，面临上海市经济转型加快，国企资产证券化率提高以及各类市场融资手段对银行贷款的替代效应，信贷有效需求将下降，今后规模扩张和吃利差的银行经营模式将受到挑战，创新金融服务能力将超越传统资金实力，盈利模式将成为决定未来银行业竞争优势的关键。

　　阎庆民表示，要重点强化房地产贷款的风险管控。结合融资平台清理，加强土地储备贷款管理。切实推行集团并表授信管理，严控大型房企集团贷款风险，集团及各成员企业贷款总额不得超过在建工程的五成。继续严格执行差别化住房信贷政策，着力抑制非理性的投机需求。要落实“三个办法、一个指引”，确保今年按照贷款新规走款的比重达到80%以上。

　　上海银监局还表示，要规范银信合作等“影子银行”业务。清理规范银信合作业务，将银信理财合作业务表外资产全部转入表内，同时在计算杠杆率、流动性和资本充足率以及拨备比率时充分反映。