北京晨报：房价挂钩政绩值得期待

　　近日，温州市新出台的《2011年度县(市、区)考绩法》和《2011年度市直单位考绩法》，首次将“房价收入比”作为一项“硬指标”列入县(市、区)工作绩效重点考核项目，分值占5分，成了检验领导干部政绩的依据。

　　所谓“房价收入比”，是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。这是一个重要的民生指标，数值越低代表老百姓买房子负担越轻松。将“房价收入比”作为考核官员政绩的指标，体现了重视民生和构建和谐社会的新理念，这样的考核必然能够提升当地居民的幸福指数，必然能够让当地房价得到有效控制。笔者以为，此举切中肯綮，恰逢其时。

　　住房是一个人最基本的生活保障，也是一个人赖以生存和发展的基本前提，具有商品性和社会保障性双重属性。但在现实中，不少地方由于在住房问题上存在模糊乃至错误的认识，导致一些地方领导干部的政绩观出现偏差。比如，一些地方政府把住房看作是一种完全由市场配置的消费品，片面强调住房的商品属性，忽视其社会保障属性，只热衷于卖地数钱，对廉租房、公租房这种关切百姓安居的大事提不起兴趣，淡化政府在解决住房问题上的责任和义务。这种思维的偏差和职能的错位导致了商品房和保障房比例严重失衡，社会资源偏重于商品房领域，而缺乏对保障房的投入。

　　正因为如此，“房价挂钩政绩”的做法值得各地借鉴和推广。因为这种考核是建立在以人为本的基础之上，建立在民生理念的基础之上，建立在社会和谐的基础之上，既是住房发展思维和政府职能的理性回归，也是解决百姓安居问题态度的积极转变；既是发展成果惠及民生的必然要求，也是衡量政府行政取向正确与否的基本标尺。我们有理由相信，在此考核之下，具有民生意愿的楼盘将会越来越多，居者有其屋的民生梦想将不再遥远。