委员出狂语谁买房子谁就能享受社会发展成果

　　曾被网上冠以“最牛开发商”的广东省政协委员、广东物资集团党委书记、董事长庄耀昨日在参加省政协分组讨论时再放地产豪语，直言土地紧缺是我们国家的优势，卖地会让中国未来财政收入大幅增长。庄耀还认为现在花几百万元买房比以前花几十万元买房容易，“谁买房谁就能享受社会发展成果。”

　　地价高的好处是让政府得益

　　很多人都在埋怨土地转让价格高助推了楼价，但省政协委员、广东物资集团党委书记庄耀在昨天发言时却表示：土地价格高的好处是让政府得益。并称这是中国比加拿大这样地广人稀的国家有优势的方面。

　　随后他谈到土地的供给。他说，我们看地图，中国虽然面积大，但平地少，说明中国跟绝大数国家相比，最缺的就是土地。像加拿大、澳大利亚，人少地多，大家随便都可以要到地盖房子。中国就不行，中国就是人多地少，所以我们国家是土地跟房子供应最紧的国家之一。“资源不够可以买，比如我们石油不够可以进口，但土地不行，在外面买不到。所以现在政府有多少地卖，马上就会给人买走。”

　　“供应紧缺导致价格高，价格高带来的好处是什么？就是政府财政收入多，收入多了就可以建高铁、搞城市建设。”庄耀认为政府拍卖土地很正常。“地不拍、不高价怎么办？你私下低价卖给谁？全世界都是通过拍卖途径转让，拍卖肯定是价高者得。”他相信，未来几年中国政府财政会大幅度增长，增长的来源就是土地。这是我们国家的一个优势，而像加拿大这样的国家，土地价格肯定是低的，这方面的财政收入就比较少。

　　现在买房子比以前容易多了？

　　庄耀说，随着经济的发展，老百姓的家庭资产比以前多了。20年前，让一个人拿出1万块钱很难，后来拿10万块钱都很容易，100万也容易了。“家庭资产过千万的也很多了，拿出几百万买房子比过去拿几十万买房子容易得多，这也说明社会上有钱的人多了。”

　　他补充说，“当然，有人说现在房子空置率高，我们想一想，房子是商品，不是一出来马上就有人住的，什么商品都有库存。像我们在座的私人老板，可能都不止一辆车，有两三辆吧？所以有人买两三套房也是有这种可能性的。”

　　最后他说，老百姓要享受社会发展的成果：“土地、房子、艺术品、高档消费品，收藏品，谁藏有谁就能享受社会发展成果。”

　　去年曾说做房地产好像印钞票

　　庄耀关于房地产的言论不是第一次引起人们的注意。2010年初召开的广东省委全会上就曾一鸣惊人，指出“金融危机对我们最好，别的行业利润不高，我们就大举进攻房地产。做房地产就好像印钞票一样，来钱确实快。因为房地产透明度高，大家举牌向政府竞拍，不存在底下交易”。 (南方都市报)

　　观点

　　广东省政协常委孟浩：

　　改革土地出让形式改变价高者得

　　政府应该改革土地出让形式，土地公开出让不能总是价高者得，那样只会让土地价格越拍越高。对那些用于住宅建设的土地，可以尝试综合评标的方式，让有意竞买的开发商提交相关地块的规划和配套文件，谁在有限的容积率前提条件下做得好，地块就卖给谁，而不是现场拍卖比谁价高。

　　言论

　　“20年前，让一个人拿出1万块钱很难，后来拿10万块钱都很容易，100万也容易了。”

　　“家庭资产过千万的也很多了，拿出几百万买房子比过去拿几十万买房子容易得多，这也说明社会上有钱的人多了。”

　　“老百姓要享受社会发展的成果：土地、房子、艺术品、高档消费品、收藏品，谁藏有谁就能享受社会发展成果。”

　　———省政协委员、广东物资集团党委书记、董事长庄耀