工商联：房价存上涨压力 政策环境仍会很严厉

　　新浪财经讯 1月25日下午消息 全国工商联房地产商会今日发布报告指出，今年房价仍存一定上涨压力，预期上半年房地产市场政策环境仍会很严厉，开征某一税种并不能有效解决房价过高问题。

　　全国工商联房地产商会今日发布报告显示，由于房企资金充裕，目前负利率状况以及市场对未来通胀预期仍较高，2011年中国房价仍存一定上涨压力，因此今年上半年房地产市场的政策环境仍会很严厉，抑制住房投资投机需求的政策仍将从紧。

　　“在稳健的货币政策下，无论是上调存款准备金率、加息，还是降低货币供应量增幅，都会对房地产市场需求产生抑制作用。”

　　国家统计局此前公布数据显示，2010年12月全国房价同比上涨6.4%，为连续第八个月出现放缓，但环比仍继续上涨。

　　对于被寄予降房价“功效”的房产税，该商会对此并未发表支持的言论。

　　其在报告中称，税收政策对调节房地产价格能够产生一定影响，但仅凭通过某一项税收政策的实施、或开征某一税种而有效解决当前房价过高问题，是不现实的，需综合运用信贷政策、土地政策、廉租房制度等措施，形成房价调控的合力。

　　昨日，市场传闻官方将正式公布重庆、上海房产税细则，但落空。不过此前重庆市市长黄奇帆已经明确表态称，重庆版房产税已经经过财政部原则通过，上海则未有明确表态。

　　在市场供给方面，商会预计2011年房地产市场供给继续增加，预计商品房屋新开工面积的增幅将会回落。

　　此前，官方表态称今年将完成1000万套保障性住房建设，商会预计全年保障性住房完成投资大约为1.3万亿元人民币，将拉动房地产开发投资增加约10个百分点，保障性住房建设将对住房供给结构产生较大影响。(丁蕊 发自北京)