重庆市长透露房产税征收细节 划分10个等级征税

　　重庆市市长黄奇帆25日透露了有关房产税的征收细节，并称只要房产税率为3%，就不会再有炒房族。

　　黄奇帆透露，该市在征收房产时，将当地的房产划分为10个等级，针对不同的等级征收不同的税率。

　　黄奇帆在提及其前几天赴我国台湾考察时，了解到台北市也在近期推出了房产税，他认为重庆市的房产税政策与台北市的房产税政策“英雄所见略同”，均主要针对高档房或豪宅征税，且台北市将该市的房屋划分为9个等级，对应不同的税率，而重庆市对此划分的区间是10个等级。

　　黄奇帆认为，重庆市做房地产税方案不是无中生有，而是根据经济学上的土地级差地租来作为拟定基础的。其次，黄奇帆还提到台北市的房产税率分别为1%，2%，3%，“比我们收得狠”——— 这就意味着该市的房产税最高不会超过3%。“但是有些人认为，房产税才那么一点，房价一年涨30%，基本没有影响，但是我告诉你，根据经济学规律，大体房产税到了3%以上，没有人炒房。”黄奇帆对“没有人炒房”这5个字特别加重了语气。黄奇帆认为，炒房的资金成本大致6%左右，物业费大致每年1%左右，加上房产税，一年就是10%左右的持有成本，7年下来，原来值100万的房子，即使200万元卖出去，也基本没有赚，因为持有7年的成本也有100万元，等于是白买了。