国务院同意房产税试点 分析称对市场影响不大

　　新浪财经讯 1月27日晚间消息 央视新闻联播刚刚播发消息说，国务院原则同意在个别城市开展房产税试点工作。交通银行金融研究中心唐建伟向新浪财经分析称，“房产税”试点推出短期内对房地产市场影响不大。

　　新浪财经获悉，重庆将在今晚8点召开新闻发布会，先率先启动房产税并公布具体细则。唐建伟表示，不排除2011年有更多的一线、二线城市快速推进房产税试点政策的可能性。但是，从目前的试点城市来看，由于试点只局限于部分高端、增量商品房，这在整个房地产市场中仅占极小比例。

　　此外，中国城市房价上涨的压力仍然不小，房产税的转嫁效应大大超过房产税的税负水平以及投资的机会成本，因而，短期内其对房地产市场的短期影响不会太大。

　　市场普遍预测，房产税在个别城市试点，积累和总结经验后，再逐步扩大到全国范围，而这样一个过程将会持续几年。

　　易居中国研究院综合研究部部长杨红旭也预测称，第一批将是上海、重庆，接下来第二批可能还有北京、深圳、杭州等，这仅仅涉及到个别城市，对市场的影响也基本上限于这些城市，而对于那些尚未开征的城市，影响极其有限。(丁蕊 发自北京)