贾康：房产税将分层次区别对待

　　新浪财经讯 1月27日晚间消息，针对国务院同意部分省份试点房产税的决定，财政部财政科学研究所所长贾康分析认为，还是应该看重房产税的正面效应，房产税会按照分层次区别对待的原则，高档住宅税率相应提高。

　　国务院同意部分省份试点房产税，财政部住建部等就房产税改革试点答问，称房产税为地方税，收入将用于保障房特别是廉租房和公租房建设；适时研究提出逐步在全国推开。

　　重庆房产税税率为0.5-1.2%之间，分档征收；上海市政府发布通知，将于1月28日起征收房产税，房产税暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率暂定为0.6%。针对这一消息，贾康透露，房产税会按照分层次区别对待的原则，高档住宅税率相应提高。针对1.2%的税率是否过高，贾康表示：“不同人有不同感受，目前尚处于试点，还待进一步观察。”

　　关于房产税分档计征的模式，有评论认为，分档太细，加大了征收的操作难度。对此，贾康认为，试点城市已经经过一年周密准备，虽然试点会遇到困难，但最终不可能否定房产税。

　　房地产税可望为东中部省份提供税收支柱，针对网友提议，增税和减税并行的建议，贾康分析认为，过多过滥的税费确实要清理，结构性的税制调整不仅限于房地产领域，重要的是把税费合在一起考虑合理化。

　　各方目前对于房地产税的期待和质疑颇多，贾康建议还是应该关注房产税的正面效应，房产税是制度创新改革深化不可避免的环节。

　　财政部住建部等就房产税改革试点答问中也表示，改革开放以来，居民收入水平有了较大提高，房地产也成为个人财富的重要组成部分。对个人住房征收房产税，一是有利于合理调节收入分配，促进社会公平。(华艳 发自北京)