重庆明起对个人住房征收房产税

　　税率分为3档：0.5%、1%和1.2%；征收范围为重庆9个主城区

　　【财新网】(记者 鲍有斌)重庆市长黄奇帆27日晚间宣布，1月28日起，重庆9个主城区正式启动对部分个人住房征收房产税改革试点工作。

　　黄奇帆表示，按照国务院第136次会议决定，重庆是个人住房征收房产税改革试点地区之一，本次重庆征税方案主要有5条。

　　一、税收征收对象。对独栋商品住宅，不管存量还是增量都收税；另外个人新购高档住房要征房产税。高档住房是指比主城新建商品住房建筑面积成交均价高两倍房子。从现在开始，新购高档房要征税。三是如果个人在重庆没有户籍、没有工作，在重庆购买房，首套房不会收税，多套房从第二套开始收税，即使是普通房子也要征收。

　　二、征税税率。不管独栋商品住宅还是高档住房，3倍以下收0.5%，3—4倍收1%，4倍以上收1.2%。

　　三、计税依据。目前以房产交易价为征税基数，三年、五年以后可能其他评估方法。

　　四、如无存量商品住宅，买首套独栋商品住宅和高档住房都有抵扣。存量独栋商品住宅可以抵扣180平方米，高档住房可以抵扣100平方米。以户计算，一户一个人抵扣100平方米，三口之家一户也是抵扣100平方米。

　　五、征收范围是重庆主城9个区。