大行评论新国八条及对内房的影响

　　新浪财经讯 1月28日消息，中央意外推出“新国八条”，令内房股昨日全线溃败，以下为投行解读房地产调控政策的影响：

　　瑞信：“国八条”中要求每个城市制订今年楼价目标，意味高档项目必须削价销售；各地政府或透过禁止发展商开售来降低交投，发展商今年销售未必达标，建议减持内房股，高档住房发展商料最受压力。

　　摩根士丹利：对中央要求各城市制订楼价目标感惊讶，因此举意味内地楼价走势将根据政府的计划，脱离市场机制。

　　高盛：“国八条”影响料只是短线，现时不少内房股折让率已高达48%，今年市盈率只有11.5倍，距离该行最“熊”估值预测，只有2%下跌空间，建议投资者趁低吸纳内房股。

　　苏格兰皇家银行吴嘉俊：“国八条”反映内地调控楼市决心，有助内地楼价涨势放缓，料今年未必再有特别调控措施推出，因此看好今年内房股表现，交投量会有单位数增长。

　　东骥资产基金陈荣肇：虽然“国八条”较预期激烈，同时房产税可能令内房股进一步回调，但预期内房股公布的二○一○年度业绩强劲，投资者可趁低投机性吸纳，为炒波幅作部署。