RBS：房产税较预期温和 地产股料反弹可吸纳

　　新浪财经讯 1月28日消息，据路透香港报道，苏格兰皇家银行(RBS)周五称,上海及重庆昨晚公布的房产税措施较市场预期温和,且中央未来数月再行打压机会较微,预料中国的房地产股将会出现反弹,投资者可考虑趁低吸纳.

　　RBS的报告称,刚公布的房产税率低于先前市场预期的0.6-0.8%,而重庆每年的房产税率最高档为1.2%,有关成本远低于通胀预期;相信过去两日内地接连公布提高二套房首付比例及开徵房产税等措施,意味着短期内打压措施应暂告一段落.

　　不过,该行相信未来房产税将会延伸至其他一、二线城市,下一个对象或会是北京、杭州及深圳,并料会仿效上海的措施.

　　在现时香港上市的内房股中,以资产净值计,中渝置地(1224.HK)、中国海外(0688.HK)及瑞安房地产(0272.HK)所占比例最大.至远洋地产(3377.HK)及合生创展(0754.HK)则在北京拥有最多土地储备;以杭州为基地的有绿城中国(3900.HK).

　　由于不少内房股已将发展版图向全国不同城市推进,而房产税暂只上海和重庆实施,内房股周五表现参差,早盘中段保利香港(0119.HK)逆市涨2.5%,以广东省为基地的雅居乐(3383.HK)亦升1.4%.但绿城中国及另一广州房地产商合景泰富(1813.HK)跌约2.3%。