美联料香港这星期楼市成交宗数持续下跌

发布时间:2011年01月31日 15:44 | 进入复兴论坛 | 来源：新浪财经

　　新浪财经讯 01月31日消息，美联物业首席分析师刘嘉辉于记者会表示，刚过去一星期，全港35个指标屋苑星期成交宗数为291宗，较对上星期395宗，按周下跌26.33%，预计今个星期成交宗数将会持续下跌。

　　刘嘉辉指，预计第一季度二手成交合共将立达至2.9万宗，与去年第四季相若，原因是尽管二手成交近期转趋活跃，但政府出招后，短炒投资者减少，因此成交宗数与去年第四季相若。

　　此外，他预计，虽然香港加息机会不大，但建议入市者需要注意息口上升的风险，令置业者供楼负担上升；而今年全年成交波动，预计政府将会透过增加供应调控楼市，预计全年楼价升11%。

　　另一方面，刘氏认为，一手市场今年首季推盘将超过去年第四季，预计将会达至2,000伙，但由于受到政策因素影响，相信难以达至去年第三季2,904伙水平。

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