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本报讯(记者刘宇鑫)来自市土地储备中心数据显示，2011年1月，北京共成交8宗经营性用地，其中住宅用地成交5宗，住宅用地成交的土地面积49.4公顷。与去年1月相比，住宅用地的成交土地面积减少了12.6%，规划建筑面积减少55.7%，显示出今年已经出让的单宗地块的规划体量明显减小。
亚豪机构副总经理高姗认为，尽管2011年土地的供应数量没有变化，但地块体量缩小，地块的位置偏远。由于国土资源部对于出让的单宗住宅用地上限20公顷的政策限制，1月住宅用地的建设用地面积均低于20公顷，规划建筑面积多在10万平方米左右，而去年同期则成交了2宗规划体量超过20万平方米的大项目。另外，去年1月成交的住宅用地多位于四环周边，而今年成交的住宅用地则靠近六环，交通不便，周边配套设施尚不完善，对开发商的吸引力有限。
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