瑞银：指龙湖对内房新政策影响较少 评买入

　　新浪财经讯 02月02日消息，瑞银发表研究报告，料龙湖对内房新政策影响较少，故将评级由“中性”调高至“买入”评级，目标价由12.2元升至14元，以反映预期每股资产净值折让12%。

　　瑞银报告指出，内地上月公布楼市政策新招后，该行相信龙湖地产对该政策影响较少，并估计2011年公司于重庆及上海的销售比重由25%及9%，降至2013年的15%及1%。

　　此外，公司管理层表示，龙湖去年整体合约销售为333亿元(人民币，下同)；而今年销售目标为400亿元，按年增长20%，其中1月份销售已达至40亿元，当中重庆占43%，同时最新的销售价亦持续上升，故上调每股资产净值由2010年底的15.1港元升至16港元

　　因此，瑞银预计龙湖2010年及2011年纯利分别为26.03亿及42.46亿元，每股盈利0.51元及0.82元，股本回报率为18.9%及23.9%。