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摩通调低方兴地产目标价至2.85港元

发布时间:2011年02月07日 11:20 | 进入复兴论坛 | 来源:新浪财经新浪财经 官方微博 var tblog_skin=6;//设置模板 var tblog_channel=31;//设置suda统计参数

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  新浪财经讯 2月7日消息,摩根大通发表研究报告,将方兴地产(00817)目标价由3.1港元调低至2.85港元,即较资产净值折让40%,现价折让51%,评级维持增持。

  摩通表示,方兴去年下半年集资部署长沙一级开发项目,发展成本128亿元人民币分4年支付。项目可于今年开始销售土地,方兴并有权取得出售税后收益,投资回本期可短至4年。摩通估计,项目可提升每股资产净值0.35港元,大致抵销可换股债券摊薄效应。同时,净负债比率有机会维持50%以下。