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发布时间:2011年02月08日 11:31 | 进入复兴论坛 | 来源：海通国际
新浪财经讯 2月08日消息，海通国际分析员陈展翘发表报告称，恒隆地产(0101-HK)现时的估值过高。
报告称，截止2010年末，恒隆的财务状况仍保持稳健，而于2010年11月初进行配股筹得109亿元(港币，下同)后，该公司拥有净现金125亿元；当公司销售位于香港的已落成发展物业后，将可再增加约150亿元净现金。然而，该公司将须就内地正在发展中的项目投资逾200亿元。恒隆并不倾向举债筹资，而会于适当时间考虑进行股本融资。
报告称，该股现时的股价较其资产净值有所溢价，故不排除公司会进一步发行股本筹措资金。鉴于恒隆来自内地的租金收入正在增加，海通把该股的估值上调，但称按预计的截至2011年底资产净值每股31.60元计算，该股现时的估值过高。
海通国际对恒隆地产的评级为持有，目标价31.60元。
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