北京房地产贷款增速回落 储蓄存款分流现象明显

　　中国人民银行北京营业管理部近日公布了2010年北京市金融运行情况。报告显示，自房地产调控政策出台以来，北京市房地产贷款增速总体放缓。受通胀和利率上调预期影响，全市活期储蓄存款占比处于近年来的相对高位，同时理财类产品大幅增长，储蓄存款分流明显。

　　数字显示，截至去年12月末，北京市金融机构本外币各项贷款余额36479.6亿元，同比增长17.5%。值得关注的是，房地产贷款受房地产调控政策影响，贷款增速持续回落。

　　统计显示，截至去年12月末，北京市本外币房地产贷款余额8242.3亿元，同比增长22.5%，比上年末下降21.3个百分点。其中，房地产开发贷款余额4497.1亿元，比年初增加1033.1亿元，同比少增302.4亿元；个人住房贷款余额3476.2亿元，同比增长14.4%，比上年下降13.7个百分点，比年初增加437亿元，其中新建住房贷款余额2384.9亿元，同比增长8.2%，二手住房贷款余额1091.3亿元，同比增长30.7%。

　　此外，受通胀和利率上调预期影响，北京市活期储蓄存款占比处于近年来的相对高位，同时理财类产品大幅增长，储蓄存款分流明显。

　　数字显示，去年12月末，北京市人民币各项存款余额64453.9亿元，同比增长18.8%，比年初增加10183.9亿元，同比少增1859.1亿元，其中储蓄存款余额17003.1亿元，比年初增加2331亿元，同比少增385.8亿元。受通胀和利率上调预期影响，活期储蓄存款占比处于近年来的相对高位，同时理财类产品大幅增长，显示居民将家庭储蓄转化为理财产品的势头较强。