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花旗升新地至买入评级 上调目标价至165.72港元

发布时间:2011年02月11日 11:40 | 进入复兴论坛 | 来源:新浪财经新浪财经 官方微博 var tblog_skin=6;//设置模板 var tblog_channel=31;//设置suda统计参数

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  新浪财经讯 2月11日消息,花旗发表研究报告,将新地(00016)评级由持有升至买入,认为香港写字楼及零售物业价值被低估,并相信近期政策风险影响轻微,因住宅销售占仅可建筑楼面15%;目标价由151.79港元调高至165.72港元,较资产净值折让由原来15%收窄至10%,现价折让34%。

  该行估计,新地已锁定2011年约85%物业发展利润,预测基本盈利长56%至217亿港元。撇除联营及合资收益,相信2010-13年租金收入复合年增长12%,来年超过100亿港元。