消化不良美住房市场库存量短期难降

发布时间:2011年02月14日 08:00 | 进入复兴论坛 | 来源：北京商报

　　前美国联邦储备委员会主席格林斯潘近日表示，尽管当前美国新建独栋住房数量处于低水平，但房地产市场的库存仍无法在短期内消化。

　　格林斯潘当天在华盛顿智库布鲁金斯学会的一次研讨会上说，稳定房价不仅对房地产市场至关重要，也关系到整体经济复苏。

　　格林斯潘说，过去20年，美国独栋住房(美国房地产市场主要形态)开工率经历了二战后最长时期的未中断增长，也经历了最剧烈的下跌。他说，美国房价从2006年底时的峰值迄今已下跌约30%。目前，住房止赎数量稳定在230万的水平，但如果房价继续下跌，该数字还有上升的可能。

　　房地产市场泡沫破裂被认为是引发本轮美国金融危机的根源。美国财政部11日提出改革房地产抵押贷款市场计划。不过，格林斯潘拒绝对政府的改革方案置评。

消化不良美住房市场库存量短期难降

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