调控风声紧　炒房资金借专户入市

　　证券时报记者 杜晓光

　　受加息和调控政策影响，部分炒房资金春节后开始瞄上股市，而阳光私募、基金等成为这些资金偏爱的渠道。证券时报记者了解到，目前广州、上海等地多家私募获得不少来自炒房客的大额申购资金，部分基金专户净申购增加明显，资金同样源自炒房客。

　　广州一位新锐私募人士透露，近期一位老客户准备追加上千万的资金，而这位客户就是一位房地产老板。同样，上海一家私募也表示，近期一些中小炒房客在积极申购旗下产品。“现在房地产调控政策太紧，炒房难度太高，收益率太低，而股市正值很好的买点，因此这些炒房资金纷纷涌入股市。”

　　炒房资金涌入私募已成为普遍现象。来自深圳、广州等地私募经理纷纷表示，上周不少炒房资金申购了旗下私募产品，不过规模普遍不大。瑞天投资副总经理李鹏介绍，他刚募集完毕的第3只产品中就有一位此前投资楼市的客户。

　　除了私募外，公募基金也是炒房资金的入市渠道。广州一家知名私募投委会主席透露，近期不少炒房资金投资公募基金。博时基金一位专户经理也表示，最近他所管理的产品申购量有所增加，其中不少就是来自于炒房客。另外一家基金专户经理表示，他暂时还未发现炒房资金近期入市的踪迹，但完全存在这种可能性。

　　而炒楼客确实对股市有较大兴趣。据一位炒楼客表示，现在的楼市不好炒，放到银行里也不划算，股市成了较好的投资标的，不过现在不会投入很多，如果收益好会追加投资，“我计划申购基金一对多专户产品。”

　　还有人士表示，除去炒楼资金，一些煤炭资金也加入了入市大潮。据长三角一位知名私募透露，炒房资金申购了他新发产品，但一些煤炭资金加入趋势也很明显，规模上亿。该人士透露，这些资金主要来自山西一些煤老板的闲置资金。

　　业内人士表示，房地产调控政策趋紧，炒房资金流入实属正常，这一趋势还将继续。