地方“两会”上频被提及“经适房叫停潮”蔓延

　　每经记者 刘晓杰 发自武汉

　　近期，在各地相继召开的“两会”上，房价问题已不再是代表们讨论的唯一热点，对现有国家保障房政策的关注正成为一种潮流，其中最热的是对“经适房是否还有存在必要”的争议。

　　继河北、辽宁、山东等地选择暂停修建经济适用房后，湖北武汉、江西九江等地近日也开始出现此类呼声和决定，一场经适房叫停潮正悄然兴起。

　　昨日（2月15日），有消息称，人大代表、江西省九江市市长曾庆红在该省人大会议期间已明确表示，为解决更多中低收入阶层住房问题，“九江市不再建设经济适用房，重点转向廉租房和公租房建设。”根据新政策，九江将不再建设经济适用房，将廉租房和公租房统称为保障性住房。

　　这并非个案，就在两天前，武汉市政协委员吴健敏一则关于“取消经济适用房”的提案也是一石激起千层浪。

　　“我是经过深入思考的，我的这个提案是有群众基础的。”昨日，吴健敏告诉《每日经济新闻》记者。在日前刚开幕的政协武汉市十一届五次会议上，这位政协委员的建议是：“将廉租房、公共租赁房作为保障房主要形式，取消经济适用房。”

　　面对社会上存在的种种讨论，吴健敏坦承：“很多人说我的议案提得很猛。其实，我是经过认真调查的。”

　　她认为，现有的经适房领域在管理上难度很大，“与其这样增加政府的管理成本，还不如将有限的资源放在一个公共、透明的平台，这样情况会好很多。”据其透露，针对她的提案，武汉市房管局主要负责人在肯定的同时，也明确表示目前暂无取消经适房的计划，“今年是不会取消的，但会控制经适房在整个保障房中的比例。”

　　对当下悄然兴起的这波 “取消经适房”的呼声，湖北省社科院经济研究员、英国剑桥大学房地产金融专业博士叶学平在接受 《每日经济新闻》记者时表示：“当前，经济适用房领域确实存在很多问题，关于这个政策也一直有争议。但是，经适房政策出台的本身肯定是好的，现在主要是在执行过程中出现了问题。”

　　他表示，作为对商品房市场的一种有效结构性补充，“国家设置经适房主要是针对有一定购买能力、但购买力不是很强的这部分群体，而廉租房是针对完全没有购买力的群体。如果对经适房予以简单取消则满足不了市场一部分消费者的需求。”同时，叶学平也强调，在对经适房不采取简单取消的同时“各级政府必须加强过程的管理与监管。”