北京部分银行首套房贷利率仍有八五折优惠

　　首套房贷利率 仍有八五折优惠

　　中行石景山支行工作人员称 优惠政策可能随时变

　　本报讯(记者 张焱)近日各地媒体纷纷报道银行相继取消首套房利率优惠，但记者上午从北京各银行了解到，多家银行还可以享受到八五折的首套房贷利率优惠。

　　近日据多家媒体报道，继节前部分股份制银行宣布首套房贷款利率优惠暂停，按基准利率执行之后，多家国有商业银行也全面叫停首套房八五折优惠利率。

　　而记者上午以购房者身份咨询各银行房贷部门获悉，目前北京工行的房贷政策是：首套房购买二手房的，原则上都按照基准利率执行；购买新房的，房地产开发商开发贷款在工行受理，其首套房个贷可以执行基准利率也可按最低8.5折执行。

　　农行海淀支行工作人员告诉记者，从本周一开始，该行取消了首套房贷八五折优惠利率，上调至基准利率。建行有关负责人也告诉记者，该行首套房贷利率最低也调整为基准利率。

　　不过，中行石景山支行工作人员给记者的答复是，截至今天上午，仍未收到取消八五折优惠利率的文件，“因为我们都是以文件为准，因此这意味着如果您现在来签房贷合同，仍然可能最低八五折”，“不过，听说北京要出新的调控政策，这几天可能随时变。”

　　此外，交行、华夏银行、花旗、渣打等银行，截至今天上午，也仍然可以最低申请到首套房贷八五折的优惠利率。

　　个贷机构伟嘉安捷有关负责人吴昊告诉记者，除了八五折和基准利率，还有银行目前是中间路线——首套房贷采取九折或是九五折优惠利率。吴昊分析认为，从目前趋势看，京城首套房优惠利率继续取消已是大势所趋。

　　据伟嘉安捷统计，房贷政策的逐步收紧也使房贷市场“很受伤”，春节后首周房贷市场交易量下挫，与春节前一周相比，降幅达30%左右。

　　银行首套房贷款利率对比

　　银行 首付 利率

　　中国银行 30% 下浮15%

　　中国工商银行 30% 基准利率

　　中国建设银行 30% 基准利率

　　中国农业银行 30% 基准利率

　　招商银行 30% 下浮10%

　　交通银行 30% 下浮15%

　　北京银行 30% 基准利率

　　华夏银行 30% 下浮15%

　　深圳发展银行 30% 基准利率

　　中国光大银行 30% 基准利率

　　上海浦发银行 30% 基准利率

　　中国民生银行 30% 基准利率

　　中信银行 30% 下浮5%

　　花旗银行 30% 下浮15%

　　渣打银行 30% 下浮15%

　　数据来源：咨询各银行房贷部门，及伟嘉安捷等个贷机构提供