媒体称南京无锡苏州住房限购细则近期出台

　　住建部已提请一些房价过高、上涨过快的城市出台限购细则，包括该三城市

　　【财新网】(综合媒体报道)据新华网消息，权威部门消息披露，住建部近期提请南京、苏州、无锡出台住房限购细则。

　　据报道，住建部近期已陆续提请一些房价过高、上涨过快、成交活跃的城市要出台住房限购细则。

　　按照国务院“新国八条”和江苏省贯彻“新国八条”的细则要求，房价过高、上涨过快的城市要于2月中旬前出台住房限购实施细则。

　　报道称，江苏省住建厅相关人士表示，南京、苏州都在拟定相关细则，无锡也已做过相关讨论，具体出台时间由地方政府自行确定。从要求来看，三市出台限购细则的时间已很紧迫。

　　2010年“国十条”出台后，南京、苏州已出台过限购政策。南京规定“暂时限制购买第三套房”；苏州2010年11月遵照“国十条”中“每个家庭只能新购一套住房”规定，明确“市区家庭限新购一套房”，但均无细则出台，限购政策实则落空。

　　据报道，面对细则将要出台的形势，近日南京已有不少楼盘开始“抢跑”，有的提前开盘、有的加推房源。这些“抢跑”的楼盘多针对二套以上客户的改善型和投资型需求，以150平方米-170平方米为主力户型。业界人士分析，一旦执行限购细则，“市场会迎来三至四个月的低迷期。”■

　　(财新实习记者 刘琦)