内地资金流入香港二手豪宅

　　南都讯 记者石秋菊 香港中原地产研究部昨天发布报告称，2010年下半年香港一手豪宅市场中，内地买家的数量虽然继续增加，但是比例下降，有部分内地资金转投二手豪宅市场，推高香港二手豪宅中内地买家的比例。

　　香港中原地产研究部联席董事黄良升表示，在2010年下半年，价值1200万港元以上的香港豪宅市场中，香港本地买家涌现，声势明显压倒内地买家，相应也推低内地买家比例，事实上内地买家数量仍继续增加。

　　同 时，有部分内地资金转投香港二手豪宅市场，相应地推高香港二手豪宅市场中内地买家所占的比例。2010年下半年，香港一手豪宅市场，已知内地个人买家占交 易宗数的33.8%，占交易金额的35.5%，比上半年略有下跌。而二手豪宅市场中，已知内地个人买家占交易宗数的20.7%，占交易金额的22.3%， 比上半年分别上升4%及3.4%。2010年下半年，已知内地个人买家占香港整体一手及二手豪宅市场交易宗数的26.9%，交易金额的28.8%，较上半 年分别上升3.7%及4.2%。

　　黄良升指出，一手豪宅市场中内地买家比例下降，并非意味着内地买家从豪宅市场退出，相反下半年内地个人买家的宗数比上半年大升78%，数目创出新高，显示内地资金持续流入一手豪宅市场。与此同时，相信有部分内地资金，从一手豪宅市场转流到二手豪宅市场。