沪多数交易中心仍然按去年10月限购令标准执行

　　新政已出台，困惑绕心头

　　购房者亟盼执行细则出台

　　沈忠民 唐颖豪(房地产时报供稿)

　　这两天，上海各区房地产交易中心又开始热闹起来。不过，并不是交易过户带动了人气，而是新政叠出，购房者疑问多多。他们直呼，被有没有购房资格、会不会被征收房产税等问题搞晕了。但由于相关操作细则尚未出台，很多咨询者没能获得明确答复。

　　市民咨询的问题主要集中在三个方面，一是家庭买房时父母与子女如何在房产证上列名；二是外地户口在沪购房是否被限制和如何计算房产税问题；三是房产证增减名字是否可以规避限购或房产税问题。由于“沪9条”出台后，执行细则还没有出来，对于前来咨询的市民，各区房产交易中心咨询人员似乎难以应付。而市民咨询的问题五花八门，涉及房产税、限购、禁购、贷款等多个方面，要咨询人员全面准确地回答清楚确实有难度。咨询人员表示，目前多数交易中心仍然按照去年10月上海版限购令的标准来执行。

　　有市民向记者表示，由于未得到明确答复，他无法决定是否继续购房计划。也有市民建议，目前咨询新政的渠道较少，咨询人员吃透新政也要时间，相关政府网站应该开通咨询平台，让参与政策制定的专家给市民以权威、准确的答复。