广州保障性住房今年将投89亿

　　文/记者陆建銮 练情情 王鹤

　　在昨日下午举行的广州市各政府部门为人大代表举行的咨询会上，住房问题成为了代表们热议的焦点。

　　市住房保障办：

　　2年37亿投入龙归城

　　广州市住房保障办公室张强副主任接受本报记者采访时表示，2011年广州将投入89亿到保障性住房项目，新开工20多个项目，将建4.3万套保障性住房。与2010年投入20多个亿相比，今年投入89个亿可谓很大手笔，但张强表示，不能简单地把2个数字并在一起比较，认为今年投入是去年的四倍，“我们现在大手笔投入，大建保障性住房没错，但并不就是如数字上的今年就比去年多四倍。实际上，部分项目是去年就开始动工了，一些投资方面的情况是今年才结算，所以这两个投入比例不能直接对比成4倍的。”除去自建外，政府还将通过改建、改造、购买等方式筹集一定住房，用于保障性住房的项目。

　　张强表示，广州保障性住房出租为主，占了七成，其中公租房60%，廉租房10%，其余三成比例为各类经济适用房和拆迁安置房。对于市民普遍关心的公租房租金定价问题，张强表示，公租房参照市场30%~80%的价格，“实际价格比例，得看申请人收入水平，总体来说都在这个30%~80%的范围内。”

　　广州目前规模最大的保障房社区龙归城已于日前正式破土动工，建成后可为广州提供约1.2万套保障性住房。张强接受本报记者采访时表示，政府在龙归城项目上将投入37亿元，“资金方面没问题。” 张强表示，37亿元是分两年投的，并非今年一次过37亿元。

　　市房管局：

　　加大保障住房土地出让比例

　　多位人大代表还分别就保障性住房、三旧改造等问题咨询了市房管局。工作人员表示，房管局也正在设计方案，今年将加大保障性住房的土地出让比例，并将保障性住房和土地出让金挂钩，保障性住房的资金随着土地出让金的增加而增加。

　　昨日，广州市人大代表田子军向房管局建议，政府部门保障性住房可以采取直接向发展商购买的方式，避免出现保障性住房偷工减料，设计上对受保障群体歧视的问题。

　　房管局工作人员回应，目前，广州选址采用了“大分散，小集中”的方式建设保障性住房，现在集中建设保障性住房小区，好处是利于管理，降低管理成本。

　　工作人员还表示，房管局也正在设计方案，今年将加大土地出让比例，将保障性住房和土地出让金挂钩，保障性住房的资金随着土地出让金的增加而增加。