济南购买二套房受限 部分购房者盯上小产权房

　　据中国之声《央广新闻》报道，山东省济南推出楼房限购令后，市民购买商品房的欲望受到了一定的控制。一些购买二套商品房受阻的购房者，把目光转移到了小产权房交易上。具体情况我们连线中央台驻山东记者桂园。

　　主持人：桂园，现在济南市购买小产权房是个别现象还是普遍现象？

　　记者：据济南一家房地产公司的工作人员介绍，自限购令实施以来，所在公司开发的楼盘销售量比以前降低了不少。限购令的颁布对稳定楼市的效果是比较明显的，一些购买二套商品房受限制的购房者，开始考虑购买小产权房。一位李姓市民对记者说，自己目前正考虑购买一套小产权房。虽然没有房产证，但是价格却比商品房便宜很多。李先生说，小产权房也有升值的可能。

　　李先生还说，因为无法办理购房贷款，李先生打算跟自己的朋友、亲戚借一些，然后一把付清。虽然没法办理贷款，没有房产证，但是整体却比买商品房实惠一些。李先生曾算过一笔账，要买一套55平米的商品房，目前要花费近50万元。但是自己打听的一些面积50平方米的小产权房，价格在30万左右。两者相比，还是小产权房合算一些，虽然有很多风险。

　　与李先生类似，市民邓先生购买了一套小产权房作为自家的二套房，总房款也比面积相同的商品房低很多。邓先生告诉记者，自己的很多朋友都是选购的小产权房。买小产权房虽然手续繁琐，有一定风险，但是限购令一出，商品房又没法买了，只能买小产权房了。